我國(guó)城鎮(zhèn)化目前正處于從快速增長(zhǎng)期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期的關(guān)鍵階段，城市發(fā)展模式從大規(guī)模增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向以存量提質(zhì)增效為主。當(dāng)前形勢(shì)下老城區(qū)改造成為城市發(fā)展的重要議題，然而，一個(gè)令人憂慮的現(xiàn)象正在蔓延——許多城市的老城區(qū)改造后變得“千城一面”，失去了原有的歷史風(fēng)貌和文化特色。這種現(xiàn)象不僅消解了城市的歷史記憶，也削弱了城市的文化競(jìng)爭(zhēng)力。本文將從具體措施入手，探討如何在老城區(qū)改造中避免同質(zhì)化，保護(hù)城市多樣性，通過(guò)分析廣州越秀區(qū)的成功案例，揭示老城區(qū)改造中保持特色的可行路徑。

老城區(qū)改造中的“千城一面”現(xiàn)象及其危害

行走在中國(guó)許多城市的“改造后”老城區(qū)，人們常常會(huì)有一種似曾相識(shí)的感覺(jué)：相似的仿古建筑、雷同的商業(yè)業(yè)態(tài)、千篇一律的“文化街區(qū)”。這種“千城一面”的現(xiàn)象已經(jīng)成為中國(guó)城市更新中的普遍問(wèn)題，其背后反映的是對(duì)城市歷史文脈的忽視和對(duì)短期經(jīng)濟(jì)效益的過(guò)度追求。

“千城一面”現(xiàn)象的危害不容小覷。首先，它導(dǎo)致城市失去歷史記憶的載體。每個(gè)城市的老城區(qū)都承載著幾代人的生活記憶和情感依托，是同質(zhì)化改造首先抹去的寶貴財(cái)富。其次，它削弱了城市的文化辨識(shí)度。在全球城市競(jìng)爭(zhēng)中，獨(dú)特的文化身份是城市軟實(shí)力的重要組成部分，而趨同化的老城區(qū)使城市喪失了這一競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。再者，它降低了改造的長(zhǎng)期效益。缺乏特色的商業(yè)街區(qū)難以形成持續(xù)的吸引力，最終可能導(dǎo)致商業(yè)失敗和資源浪費(fèi)。

廣州越秀區(qū)作為廣州歷史文化的核心區(qū)域，擁有全省最多的歷史文化街區(qū)和歷史建筑，在改造過(guò)程中面臨著如何平衡保護(hù)與發(fā)展的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。這個(gè)案例為我們提供了避免“千城一面”的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

分級(jí)分類保護(hù)：尊重歷史建筑的多樣性

避免老城區(qū)改造“千城一面”的首要措施是實(shí)施分級(jí)分類保護(hù)策略，針對(duì)不同價(jià)值的歷史建筑采取差異化的保護(hù)與更新方法。廣州越秀區(qū)在名城保護(hù)中注重分類施策。作為廣州面積最小的行政區(qū)，越秀區(qū)卻擁有全省第一的歷史文化街區(qū)總面積和歷史建筑總數(shù)，以及全市最多的全國(guó)重點(diǎn)文保單位。面對(duì)如此豐富多樣的歷史遺產(chǎn)，越秀區(qū)沒(méi)有采取一刀切的改造方式，而是根據(jù)建筑的歷史價(jià)值、保存狀況和使用功能，制定了針對(duì)性的保護(hù)與活化策略。

具體而言，越秀區(qū)對(duì)文物建筑實(shí)行最嚴(yán)格保護(hù)，如對(duì)北京路歷史文化街區(qū)的保護(hù)；對(duì)歷史建筑允許適應(yīng)性再利用，如將傳統(tǒng)騎樓改造為民間金融街2.0版本；對(duì)一般傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑則通過(guò)整治立面、優(yōu)化功能等方式提升品質(zhì)。這種精細(xì)化、差異化的保護(hù)策略有效避免了簡(jiǎn)單化的“仿古重建”，保留了老城區(qū)的歷史層次感。

在地文化挖掘：打造獨(dú)特的文化標(biāo)識(shí)

避免同質(zhì)化改造的關(guān)鍵在于深入挖掘和彰顯在地文化，而非簡(jiǎn)單復(fù)制其他地區(qū)的成功模式。每個(gè)老城區(qū)都有其獨(dú)特的歷史積淀和文化基因，只有將這些獨(dú)特的文化元素轉(zhuǎn)化為空間設(shè)計(jì)的語(yǔ)言，才能創(chuàng)造出具有辨識(shí)度的城市空間。

越秀區(qū)在改造中特別注重植入在地文化基因，將記憶濃厚的歷史地標(biāo)刻入老街巷，將源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的地名故事寫(xiě)入文化墻，打造“處處有歷史”的空間載體。該區(qū)聚焦兩大文化主線：一是弘揚(yáng)“紅色文化”，打造新河浦“紅色+”傳承示范區(qū)；二是傳播“海絲文化”，精心謀劃海絲游徑。這種基于本地歷史文化的主題定位，使越秀區(qū)的老城改造具有鮮明的廣州特色和越秀特色。

多元主體參與：構(gòu)建共建共治共享機(jī)制

老城區(qū)改造要避免“千城一面”，必須改變政府單方面主導(dǎo)的模式，建立多元主體參與的協(xié)同機(jī)制。只有讓原住民、商戶、文化工作者、專家學(xué)者等多方利益相關(guān)者共同參與改造過(guò)程，才能確保改造結(jié)果符合當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的實(shí)際需求和文化特質(zhì)。

越秀區(qū)在名城保護(hù)中重點(diǎn)做好管理的“加法”，從三個(gè)“多”上下功夫：多方聯(lián)動(dòng)，凝聚規(guī)劃、文化、住建等多部門(mén)力量；多元參與，組建專家智庫(kù)，搭建公咨平臺(tái)；多維保障，加大財(cái)政投入，爭(zhēng)取國(guó)家支持。該區(qū)通過(guò)政府主動(dòng)更新帶動(dòng)社會(huì)自主更新，如實(shí)施了大灣區(qū)中醫(yī)康養(yǎng)街區(qū)、文德南等歷史街區(qū)提升項(xiàng)目。

功能混合與創(chuàng)新：滿足現(xiàn)代生活需求

避免老城區(qū)“博物館化”的關(guān)鍵在于實(shí)現(xiàn)功能混合與創(chuàng)新，在保護(hù)歷史風(fēng)貌的同時(shí)滿足現(xiàn)代生活需求。純粹的歷史保護(hù)區(qū)往往難以維持活力，而過(guò)度商業(yè)化又會(huì)破壞歷史氛圍，因此需要在兩者之間尋找平衡點(diǎn)。

越秀區(qū)在改造中重點(diǎn)做好問(wèn)題的“除法”，緊扣民生福祉，破除群眾急難愁盼問(wèn)題。該區(qū)積極探索沉井式地下停車，來(lái)破解老城“停車難”；推進(jìn)老城區(qū)第五立面整治，解決屋頂漏水問(wèn)題，盤(pán)活屋頂空間打造“屋頂花園”天臺(tái)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。這些措施既改善了老城區(qū)的生活品質(zhì)，又未破壞歷史風(fēng)貌。

智慧技術(shù)賦能：創(chuàng)新保護(hù)與管理手段

在數(shù)字化時(shí)代，智慧技術(shù)為老城區(qū)的保護(hù)與更新提供了新工具。通過(guò)將新技術(shù)融入歷史街區(qū)管理，可以實(shí)現(xiàn)更精準(zhǔn)地保護(hù)和更高效地運(yùn)營(yíng)，同時(shí)減少人為干預(yù)對(duì)歷史環(huán)境的破壞。

越秀區(qū)通過(guò)建立街區(qū)智慧監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，量身定做保護(hù)建筑“身份證”，將新技術(shù)融入全周期保護(hù)管理。這種數(shù)字化管理手段可以實(shí)現(xiàn)對(duì)歷史建筑的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和精準(zhǔn)維護(hù)，避免“過(guò)度修復(fù)”或“修復(fù)不足”的問(wèn)題。

智慧技術(shù)還可以用于歷史文化展示和體驗(yàn)創(chuàng)新。如通過(guò)AR技術(shù)重現(xiàn)歷史場(chǎng)景，通過(guò)數(shù)字平臺(tái)講述老街故事，這些現(xiàn)代科技手段可以增強(qiáng)歷史環(huán)境的互動(dòng)性和吸引力，而不必對(duì)實(shí)體空間進(jìn)行大規(guī)模改造。

通過(guò)對(duì)廣州越秀區(qū)改造案例的分析，我們可以總結(jié)出避免老城區(qū)改造“千城一面”的系統(tǒng)性策略：分級(jí)分類保護(hù)尊重歷史多樣性，在地文化挖掘塑造獨(dú)特標(biāo)識(shí)，多元主體參與確保社區(qū)認(rèn)同，功能混合創(chuàng)新平衡保護(hù)與發(fā)展，智慧技術(shù)賦能提升管理效能。這些措施相互支撐，共同構(gòu)成了特色化、可持續(xù)的老城更新路徑。

未來(lái)的老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)摒棄簡(jiǎn)單的“拆舊建新”或“仿古重建”思維，轉(zhuǎn)向更加精細(xì)、多元、創(chuàng)新的更新模式。每個(gè)城市都應(yīng)深入挖掘自身的歷史文化資源，找到適合自己的更新路徑，而非盲目模仿其他城市的“成功案例”。只有如此，我們才能在城市更新大潮中守護(hù)好城市的記憶與靈魂，讓老城區(qū)在現(xiàn)代化進(jìn)程中煥發(fā)獨(dú)特的魅力。